Il lavoro riguardava gli impianti distribuiti in un grande comprensorio produttivo: cabine, reti e apparecchiature tecniche censite in più aree. Era necessario costruire una base economica per gli asset inclusi nel perimetro, partendo da inventario e documenti tecnici con livelli di dettaglio diversi.
Caso reale anonimizzato
Stimare gli impianti di un sito produttivo
Da inventario e documenti tecnici a una matrice economica degli impianti compresi nel perimetro.
I dati essenziali
La scheda del lavoro
- Tipo di struttura
- Sito produttivo
- Incarico
- Stima tecnica degli asset impiantistici
- Scala economica
- Centinaia di milioni di euro
- Costo stimato di ricostruzione a nuovo degli asset considerati; non valore di mercato del sito.
- Consegna
- Matrice economica con perimetro, ipotesi ed esclusioni.
Situazione iniziale
La richiesta
Attività svolta
Il mio lavoro
Ho definito quali componenti considerare, ordinato i dati disponibili e sviluppato la stima degli elementi elettrici e meccanici inclusi nell'incarico. Dove mancavano informazioni, ho reso esplicite le ipotesi utilizzate e le esclusioni. Ho accompagnato il lavoro con una relazione che spiegava metodo e limiti della valutazione.
Risultato
Il risultato
Il risultato è una matrice economica degli asset con criteri, assunzioni e perimetro riconoscibili. Il costo stimato di ricostruzione a nuovo per gli asset considerati era nell'ordine delle centinaia di milioni di euro. Questa cifra indica la scala del patrimonio tecnico stimato: non è il valore di mercato del sito, una spesa programmata o il valore attuale dei beni.
Limiti
Il perimetro
L'incarico consisteva nel costruire una stima sulla base dei dati ricevuti. Non comprendeva lo sviluppo del progetto degli impianti né l'accertamento in sito di caratteristiche non documentate. Le ipotesi dichiarate restano parte essenziale della lettura dei valori.
Hai una stima tecnica da costruire?
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